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Un nuevo estudio ha colocado a Las Vegas muy por encima de la media nacional en cuanto a la asequibilidad entre las 50 áreas metropolitanas más grandes de los EE.UU.
Además, el costo del seguro de automóvil está aumentando nuevamente, en parte debido a los ‘fiesteros de Las Vegas’.
Los recortes en las tarifas están aquí, por lo que los residentes de Las Vegas necesitan estar al tanto de esta situación.
Los residentes del Valle de Las Vegas necesitan ganar al menos $111,416 al año para “vivir cómodamente”, según un nuevo estudio de Banking Rates.
Esto coloca al valle como la 16ª área metropolitana más cara para vivir en los EE.UU. de las 50 analizadas, superando a ciudades como Atlanta, Nashville y Phoenix.
El estudio utiliza un modelo económico popular llamado la regla “50/30/20”, donde se estipula que una persona no debe gastar más de la mitad de sus ingresos en necesidades básicas como alquiler, servicios públicos, alimentos, transporte y atención médica.
Stephen Miller, director de investigación en el Centro de Investigación Empresarial y Económica de UNLV, indicó que la situación económica del Valle de Las Vegas se puede describir mejor como el “efecto California”, lo que significa que nuestra proximidad con el Estado Dorado influye en la dinámica financiera del Estado de Plata.
“No compararía a Las Vegas con Atlanta, eso no sería una comparación justa”, afirmó. “Compararía a Las Vegas con el Condado de Orange o San Francisco, porque de ahí proviene la mayor parte de nuestra migración.”
Las cinco principales ciudades en el estudio donde se necesita un alto ingreso para vivir cómodamente están todas en California, siendo San José la primera con un ingreso necesario de $258,255, mientras que Las Vegas se encuentra justo detrás de Sacramento, que necesita $116,807.
La ciudad más asequible del país es Detroit, donde se requiere un ingreso de $64,725.
Miller mencionó que la palabra clave a tener en cuenta en este estudio es “suavizado del consumo”, lo que significa que los salarios de las personas fluctúan a lo largo de sus vidas.
“Cuando estás en una fase más joven de tu vida, tiendes a acumular deudas”, explicó. “Y luego, en tus años intermedios, tus ingresos aumentan, así que inicialmente tu consumo es más que tus ingresos.”
Miller aclaró que un número único para medir la asequibilidad es una analogía muy simple y también destacó el concepto económico de que cuando los salarios de las personas aumentan, su gasto tiende a seguirlo.
“Si no estás ganando mucho, lo que llamas necesidades resultará ser un grupo mucho más pequeño de artículos que si estás ganando mucho dinero, pues entonces todo será una necesidad.”
Matt Hennessy, un asesor hipotecario basado en Las Vegas, comentó que es mejor tomar tipos de estudios como este con precaución, ya que solo ofrecen una cifra y las personas deben ser más conscientes de su situación financiera en lugar de reducirse a un solo número.
“El dinero no se habla tanto como debería en la mesa de la cena”, señaló. “Ya sea por una emergencia financiera inesperada o los malos hábitos de cargar más a nuestras tarjetas de crédito sin pagar los saldos completos, muchos luchan por poner en marcha un plan de ahorro consistente y terminan sin avanzar.”
Según una encuesta recientemente llevada a cabo por Emerson College Polling/The Hill sobre las actitudes de los votantes en estados decisivos, los votantes de Nevada afirmaron que la economía es el problema más importante, seguido de la asequibilidad de la vivienda.
Respecto a los pagos hipotecarios, ahora los nevadenses necesitan ganar al menos $111,557 para poder costear un pago hipotecario mensual, de acuerdo con un nuevo estudio de Bankrate.
Este requerimiento representa un aumento del 56 por ciento en los ingresos necesarios en comparación con hace cuatro años, en relación a lo que se necesita para afford una vivienda unifamiliar con precio mediano en el estado.
