origen de la imagen：https://www.curbed.com/article/nyc-mayoral-candidates-2025-who-rents-who-owns-what-they-pay.html
Como probablemente ya sabes, los requisitos de residencia para convertirte en alcalde de la ciudad de Nueva York son bastante laxos.
Puedes vivir más o menos en Nueva Jersey o pasar años alternando entre Westchester y los Hamptons y aún así convertirte legalmente en alcalde, siempre y cuando residas en los cinco distritos el día de las elecciones.
Entonces, ¿dónde viven nuestros futuros alcaldes en esta ocasión?
Con las primarias demócratas a menos de tres semanas (y un debate el miércoles), queríamos echar un vistazo a cómo viven los candidatos.
¿Rentan o son propietarios? ¿En qué vecindario? Quizás lo más tentador: ¿Cuánto pagan?
El tema también es particularmente relevante este año: la vivienda y la asequibilidad han estado entre los principales temas en foros, entrevistas y debates, y los candidatos han prometido desde congelamientos para inquilinos con renta estabilizada, hasta reducir las restricciones de zonificación para fomentar la construcción y la creación de viviendas asequibles en campos de golf públicos.
Además, somos un poco curiosos.
Esto es lo que hemos reunido basado en registros de campaña y propiedades, publicaciones en redes sociales e información de los candidatos, cuyas acomodaciones van desde apartamentos con renta estabilizada en Queens hasta un co-op en la Quinta Avenida.
Eric Adams
Partido: Independiente (registrado como Demócrata)
Dirección(es): Gracie Mansion, 181 East End Avenue; 936 Lafayette Avenue, Bedford-Stuyvesant; y 1530 Palisades Avenue, Fort Lee, Nueva Jersey
¿Rentan o son propietarios? Propietario
¿Cuánto cuesta? Adams pagó $250,500 en 2003 por la casa en Bedford-Stuyvesant, aunque el valor actual es algo más cercano a $1.3 millones, según las ventas cercanas.
El co-op de Fort Lee, que compró con su pareja en 2016, vale entre $250,000 y $499,999.99, según los formularios de divulgación.
Gracie Mansion, la residencia oficial del alcalde, es gratuita.
Desde hace casi cuatro años, Eric Adams ha “vivido” en Gracie Mansion en la Upper East Side.
¿Pero ha vivido realmente allí?
Justo donde nuestro alcalde amante de la vida nocturna y amigo de Trump realmente pasa la noche ha sido un misterio de su propia creación: los fiscales federales que investigaban a Adams en su caso de corrupción ahora desestimado escribieron que, basándose en los datos de su teléfono celular, el tiempo del alcalde en Gracie Mansion puede ser más parcial que otra cosa.
Adams “pasa regularmente las horas nocturnas de los lunes, martes y miércoles” en la mansión de estilo Federal y “ocasionalmente lo hace en otros días también”, según sus hallazgos.
Cuando un joven de 20 años se filmó a sí mismo irrumpiendo en Gracie Mansion justo antes de las 4:30 a.m. en la víspera de Año Nuevo de 2025, resultó que Adams no estaba en casa en ese momento, tampoco.
(¿Acaso los fantasmas lo están alejando?)
Antes de asumir el cargo, el entonces presidente de Brooklyn, Adams, no podía deshacerse de las sospechas de la gente sobre dónde realmente vivía: ¿su co-op al otro lado del río en Fort Lee, que comparte con su pareja, Tracey Collins?
¿La sala de Borough Hall de Brooklyn, donde trajo un colchón durante la pandemia y continuó quedándose allí durante un año después?
Un recorrido por su dúplex de una habitación en su casa de interés social en Bedford-Stuyvesant solo aumentó la cada vez más ampliada red de conspiraciones (y una vigilia ofreció pocas respuestas).
Sin embargo, en noviembre, puede que no importe.
Adrienne Adams
Partido: Demócrata
Dirección: 144-20 109th Avenue, Jamaica
¿Rentan o son propietarios? Propietario
¿Cuánto cuesta? $85,000 en 1987, según su campaña, pero las casas comparables cercanas se están vendiendo entre $600,000 y más de $1 millón.
Adams, la presidente del Concejo Municipal de Nueva York, vive con su esposo de 35 años, Joseph Adams, en una casa de estilo colonial holandés de dos pisos y medio, con una cercanía blanca que encierra un tramo de césped.
Es un verdadero sueño suburbano de Queens.
Según los registros de propiedad, Joseph compró la unidad en 1987, y se encuentra en un rincón de Jamaica donde algunas propiedades han alcanzado casi $850,000 en recientes ventas y ahora están en el mercado por más de $1 millón.
(Adams ayudó a pagar la hipoteca después de mudarse, según su campaña).
Durante su testimonio el año pasado apoyando la legislación que requeriría que la ciudad aumentara la producción de viviendas asequibles, Adams enfatizó cómo la compra de la casa había permitido a su familia “quedarse en nuestra comunidad y ser parte de la inversión en su éxito.”
Andrew Cuomo
Partido: Demócrata
Dirección: 420 East 54th Street
¿Rentan o son propietarios? Rentan
¿Cuánto cuesta? Alrededor de $8,000 al mes
Después de renunciar como gobernador en 2021, había rumores de que Cuomo había estado durmiendo en el sofá de un amigo en Southampton y eventualmente se registró para votar en la mansión de $22 millones en Purchase que pertenecía a su hermana Maria Cuomo Cole y su esposo, el diseñador Kenneth Cole.
Pero a finales de 2023, firmó un contrato de arrendamiento de 18 meses en el Oriana en East 54th Street en Sutton Place y comenzó a trazar muy públicamente su regreso al poder.
Durante ese tiempo, su hija Cara también se estaba quedando en el apartamento de dos habitaciones y dos baños de $8,242 al mes, que viene con un baño diseñado por Gachot Studios y gabinetes de cocina de roble italiano a medida.
(Parece que ella fue despedida cuando Cuomo lanzó formalmente su campaña a la alcaldía; el perro de Cuomo, Captain, que el ex gobernador podría o no haber intentado imponer a sus colaboradores durante su éxodo de Albany, actualmente está en Westchester con un amigo de la familia a pesar de que las políticas del edificio permiten mascotas).
La gente también ha sido escéptica sobre si Cuomo realmente vive donde dice, pero los vecinos con los que hablamos en marzo dijeron que lo habían visto por ahí.
Michael Blake
Partido: Demócrata
Dirección: 837 Washington Avenue, Melrose
¿Rentan o son propietarios? Propietario
¿Cuánto cuesta? $440,000 en 2021
Blake se mudó a un subarriendo en un edificio de condominios en Melrose mientras se preparaba para su exitosa campaña de 2014 para el escaño del distrito 79 en la asamblea estatal.
El imponente edificio de ladrillo rojo de ocho pisos, construido en 2008, tiene interiores que recuerdan a un Holiday Inn, incluidos pasillos comunitarios con alfombra marrón y baldosas en tonos tierra, además de un paquete de amenidades escaso que incluye un patio exterior, un gimnasio y una brutalmente iluminada sala de recreo comunitaria.
El apartamento en sí es al menos amplio: un tres habitaciones y dos baños no está nada mal.
Blake, un exayudante de Obama que dirige una organización sin fines de lucro y es un pastor asociado en una iglesia en el Bronx, compró su unidad por $440,000 en septiembre de 2021, lo que marcó una de las ventas más caras en el edificio.
Zohran Mamdani
Partido: Demócrata
Dirección: 32-15 35th Street, Astoria
¿Rentan o son propietarios? Rentan
¿Cuánto cuesta? $2,000 al mes en 2018
El único socialista democrático que se postula para alcalde vive en un apartamento de una habitación con renta estabilizada en un edificio de estilo prebélico en Astoria.
(Sí, es un poco irónico).
Relatablemente, Mamdani encontró el apartamento en 2018 en StreetEasy.
“Estaba buscando un apartamento que pudiera pagar por mi cuenta”, le dijo al New York Editorial Board, añadiendo: “Lo encontré en este apartamento.”
En ese momento, Mamdani dijo al medio que ganaba $47,000 al año trabajando como consejero de prevención de ejecución hipotecaria para una organización sin fines de lucro en Queens.
(Antes de mudarse a Astoria, según City & State, Mamdani, hijo de la directora de cine Mira Nair y del profesor de Columbia Mahmood Mamdani, había estado viviendo gratis con sus padres en viviendas de Columbia en Riverside Drive).
Según una lista anterior para el apartamento de Mamdani en Astoria, el lugar tiene un dormitorio de tamaño king con dos closets, además de una cocina comedor con ventana y pisos de madera.
Escribió en 2019 que su arreglo de $2,000 al mes era “robo” en comparación con los inquilinos que pagaban $290.60 al mes, o aproximadamente más de $901 en dólares de hoy.
Quizás de acuerdo con ello, el asambleísta estatal que representa a Astoria y Long Island City ha hecho campaña prometiendo instituir un congelamiento de alquileres en los aproximadamente 1 millón de apartamentos con renta estabilizada de la ciudad.
Pero evitó una pregunta del New York Editorial Board sobre si un legislador como él, que gana un salario de seis cifras, realmente necesita este tipo de ayuda financiera.
“Si pudiera imponer un congelamiento en el alquiler, no estaría en un apartamento con renta estabilizada.
En realidad, estaría en la Upper East Side, en un apartamento nuevo,” dijo, haciendo referencia a Gracie Mansion.
Scott Stringer
Partido: Demócrata
Dirección: 25 Broad Street
¿Rentan o son propietarios? Rentan
¿Cuánto cuesta? $5,485 al mes en febrero de 2017; unidades comparables están yendo por entre $6,500 y $7,500 ahora
La marca política de Stringer es el Upper West Side: su fallida campaña a la alcaldía de 2021 imitó el logotipo naranja de Zabar para su merch.
En enero, lanzó su campaña actual en Blondies.
Stringer supuestamente se mudó al vecindario en 1982 y atendió las quejas de los locales mientras trabajaba como coordinador de distrito para el entonces asambleísta y ahora congresista Jerry Nadler.
Fue a ocupar el escaño de su antiguo jefe en Albany de 1993 hasta 2005.
Todo esto para decir que el ex presidente de Manhattan y ex contralor de la ciudad ha mantenido firmemente sus credenciales uptown a pesar de que él y su esposa, Elyse Buxbaum, han estado viviendo en el distrito financiero durante casi una década.
En 2017, la pareja firmó un contrato de arrendamiento de casi $5,500 al mes por un icebox de dos camas y dos baños completamente renovado en el Broad Exchange Building, lo que también les dio un conserje, un portero y un simulador de golf.
En una entrevista con Metro New York sobre una supuesta “renacimiento residencial” en Fidi, Stringer atribuyó la reubicación de su familia en el centro a la necesidad de más espacio para sus dos hijos (algo que suena familiar) y el deseo de un viaje más corto a la oficina.
“Tenemos más tiempo como familia”, dijo, “lo cual es verdaderamente la mejor ventaja.”
Brad Lander
Partido: Demócrata
Dirección: 256 13th Street, Park Slope
¿Rentan o son propietarios? Propietario
¿Cuánto cuesta? $655,000 en 2002; unidades comparables han vendido entre $2.4 millones y $2.7 millones este año
Al igual que Stringer, Lander es otro tipo de persona de centro-izquierda cuya identidad política está muy vinculada al vecindario que ha llamado hogar durante años.
La diferencia es que Lander es del tipo Brooklyn Brownstone y todavía está viviendo allí.
El actual contralor de la ciudad y quien usa fedora con entusiasmo — que por ocho años representó al Distrito 39 que cubre Park Slope y Gowanus en el Concejo de la Ciudad — compró un brownstone de dos familias en la tranquila calle 13 en Park Slope, pagando $655,000 en 2002.
Él y su esposa, Meg Barnette, criaron a sus dos hijos allí.
Su residencia también ha sido fuente de cierta controversia menor: al igual que muchos otros progresistas del Concejo de la Ciudad en los primeros días de la pandemia, Lander pidió a los propietarios que cancelaran el alquiler; sin embargo, como propietario él mismo, que alquilaba una de las unidades de su brownstone, Lander siguió cobrando a su inquilino.
(Dora Pekec, portavoz de la campaña, dijo al Daily News que Lander estaba alquilando su unidad adicional a un refugiado afgano por debajo del mercado — $1,625 al mes; eso es un gran trato para el vecindario, pero aún más que cero).
Pekec me dice que Lander actualmente tiene alquilada la segunda unidad por una tasa aún más barata de $1,500 al mes, esta vez a un refugiado ucraniano que él y Barnette conocieron a través de su trabajo de organización.
Jessica Ramos
Partido: Demócrata
Dirección: 37-15 79th Street, Jackson Heights
¿Rentan o son propietarios? Rentan
¿Cuánto cuesta? $2,480 al mes, según la campaña
Ramos también es inquilina con renta estabilizada, que ha dicho que es la razón por la que ha logrado quedarse en la ciudad y criar dos hijos en el mismo apartamento durante más de una década.
Su apartamento de dos habitaciones y media en un complejo de cinco pisos de 1927 en Jackson Heights ha tenido algunos problemas estructurales en los últimos meses, como una tormenta en diciembre que causó que el techo “estallara” y se inundara su apartamento.
Ramos publicó un video en Instagram del daño, junto con lonas cubriendo su librero y un hombre trapeando su piso, con una promesa de campaña para financiar la modernización del envejecido stock habitacional de la ciudad “para mantener los alquileres bajos y a los inquilinos secos.”
Zellnor Myrie
Partido: Demócrata
Dirección: 10 Maple Street, Prospect–Lefferts Gardens
¿Rentan o son propietarios? Rentan
¿Cuánto cuesta? $1,300 al mes, según la campaña
Myrie considera que su residencia principal es el apartamento de dos habitaciones con renta estabilizada en Prospect–Lefferts Gardens donde su madre soltera lo crió (y donde ella todavía vive).
Según un portavoz de campaña, el senador estatal, que representa a vecindarios de Brooklyn central, incluidos Crown Heights y Prospect–Lefferts, paga el alquiler de $1,300 de la unidad.
El apartamento juega un papel importante en su trabajo político.
“Defendí a mi madre en la corte de vivienda — porque su apartamento con renta estabilizada significa el mundo para nosotros,” según una publicación en la cuenta de Facebook de su campaña.
¿En cuanto a dónde vive realmente con su esposa, la ex asambleísta estatal Diana Richardson?
Aparentemente están alternando entre la casa de su infancia y su alquiler en un complejo de Mitchell-Lama en Crown Heights, que ella tomó de sus padres.
Honestamente, un comportamiento increíblemente relacionable para los hijos de padres que tienen buenos alquileres en la ciudad.
Whitney Tilson
Partido: Demócrata
Dirección: 1165 Fifth Avenue
¿Rentan o son propietarios? Propietario
¿Cuánto cuesta? $2.1 millones en 2002; unidades comparables están yendo por alrededor de $2.7 millones ahora y tienen casi $6,000 en cuotas mensuales de mantenimiento
Si aún no sabes quién es Tilson (bueno), se ha estado presentando como el “único candidato del cambio” en las primarias demócratas porque (a) no es un político de carrera y (b) traerá su acumen empresarial de haber dirigido un fondo de cobertura durante 18 años a la Alcaldía.
Genial.
En cuanto a la vivienda, no se aleja demasiado de lo que puedes imaginar para un hombre de finanzas de 58 años: un co-op en Carnegie Hill en un edificio Beaux-Arts de la Quinta Avenida, justo enfrente de Central Park.
Él y su esposa pagaron $2.1 millones por un apartamento de tres habitaciones a mediados de 2002, según el portavoz de la campaña, Daniel Marans, aunque no está claro cuánto retorno obtendrían en la venta hoy en día; otro tres habitaciones en su piso se vendió por $2.7 millones en febrero.
Jim Walden
Partido: Independiente
Dirección: 200 Hicks Street, Brooklyn Heights
¿Rentan o son propietarios? Propietario
¿Cuánto cuesta? $1.1 millones en 2009; una unidad comparable en el edificio se vendió por $3.3 millones en 2021 con $4,843 en cuotas mensuales de mantenimiento.
El co-op de Walden en Brooklyn Heights se siente muy del tipo de apartamento donde un candidato de estilo Michael Bloomberg podría vivir.
Un ex fiscal federal convertido en abogado defensor de delitos de colar que prestó a su propia campaña $500,000, Walden y su esposa compraron su apartamento de 2,000 pies cuadrados, tres habitaciones y dos baños en 2009 por casi $1.1 millones.
Terminaron renovando el espacio y trataron de venderlo por casi $3 millones en 2017, pero lo retiraron del mercado después de cuatro meses y medio y de un recorte de precio de $200,000.
Está lleno de bonitos detalles (ventanas arqueadas, pisos de madera, un verdadero cuarto de lavandería y despensa), aunque no está claro quién pensó que la alfombra beige en todas partes en los dormitorios era una buena idea.
Curtis Sliwa
Partido: Republicano
Dirección: 272 West 73rd Street
¿Rentan o son propietarios? Rentan
¿Cuánto cuesta? $3,675 al mes
El muy republicano Sliwa y su esposa, Nancy, viven en el Upper West Side y claramente no quieren irse: el año pasado, la pareja se mudó de su estudio en West 87th Street a un alquiler de una habitación en West 73rd Street.
(Aparentemente, pagan casi $3,700 al mes por el lugar).
Una foto de una lista reciente de su apartamento actual muestra que el espacio viene con un tipo de balcón de Evita — el escenario perfecto para que el fundador de los Guardian Angels y exlocutor de WABC realice mítines improvisados sobre por qué la ciudad necesita aumentar la fuerza policial y por qué los gatos mandan.
Es un gran avance con respecto a la caja de 320 pies cuadrados que la pareja compartía anteriormente con 16 gatos rescatados.
(Parecería que la pareja ahora está acogiendo a cinco gatos senior en su nuevo hogar, me dice Sliwa, lo cual sigue siendo una gran cantidad de gatos).
