origen de la imagen：https://www.austinmonitor.com/stories/2024/09/historic-landmark-commission-votes-to-preserve-east-side-building-over-developers-wishes/
Después de una serie de debates animados, los miembros de la Comisión de Monumentos Históricos están tomando medidas para detener la demolición de un edificio centenario en East 12th y Comal streets.
El 1500 E. 12th St. causó controversia el pasado mes de julio, cuando el propietario Eureka Holdings, que posee una amplia franja de bienes raíces a lo largo del corredor de la 11th Street, solicitó un permiso para demolir la propiedad vacante.
Ahora, los comisionados de monumentos esperan cambiar la situación, votando unánimemente el miércoles pasado para iniciar el zonificación histórica del sitio.
A pesar de que ha estado vacío durante décadas, el 1500 E. 12th ha desempeñado muchos roles en sus 100 años de existencia, incluyendo el de tienda de comestibles del vecindario, cervecería de propiedad alemana y destino de música en vivo en un bullicioso distrito de entretenimiento afroamericano.
El personal de la Oficina de Preservación Histórica de la ciudad menciona el papel perdurable del edificio en la transformación de East Austin durante el siglo XX y su proximidad a la Casa I.Q. Hurdle, que ya es un monumento histórico, como argumentos en apoyo del caso.
“He vivido en Austin desde 1945. … Asistí y me gradué de todas las escuelas segregadas en un East Austin segregado, y antes de que el edificio en cuestión cerrara, solía detenerme periódicamente para escuchar música en vivo”, dijo la exconcejal Ora Houston en apoyo a la moción.
“Este edificio ha sido parte de los vecindarios de East Austin durante toda mi vida, y más tiempo del que nosotros hemos vivido.”
Eureka ha sido un administrador controvertido del edificio desde que lo compró en 2016, acumulando numerosas citaciones de cumplimiento de código por no realizar el mantenimiento básico.
El desarrollador dice que la demolición despejaría el camino para un uso más productivo de la intersección de East Austin, aunque no ha publicado planes sobre qué se reemplazará.
Con la aprobación de la Comisión de Monumentos Históricos, el caso pasará a la Comisión de Planificación antes de avanzar al Concejo Municipal, donde necesitará un voto de supermayoría para anular los deseos del propietario.
Si tiene éxito, los partidarios dicen que la preservación ofrece una rara oportunidad de volver a relacionarse con el tejido histórico del vecindario, que durante décadas ha perdido ante los caprichos del mercado inmobiliario.
“No faltan recursos para hacer que la preservación sea viablemente económica y para reactivar la presencia del edificio en la calle. Si se designa como un hito, el propietario calificaría para exenciones fiscales y también podría solicitar la subvención para el Turismo Patrimonial de la ciudad para rehabilitar el edificio, por un valor de hasta $250,000”, dijo Megan King de Preservation Austin.
“Al preservarlo, podemos elegir cómo se cuenta la historia de este edificio y usarlo como una herramienta para invertir en un futuro mejor para esta muy importante manzana de East Austin.”
No todos comparten esta visión, ya que en sus meses en la agenda, el caso ha provocado que algunos en el vecindario compartan recuerdos más desagradables del pasado reciente del edificio, supuestamente como un hogar habitual para el consumo de drogas y la prostitución.
Entre aquellos que apoyan la demolición, algunos esperan limpiar la pizarra para dar paso a un proyecto de desarrollo más contemporáneo.
“Como arquitecta, siento que hay un uso más alto y mejor para esta esquina que podría traer trabajos, vivienda multifamiliar y espacio de oficina que ayude a revitalizar el vecindario”, dijo Megan Slattery, presidenta de la Asociación de Vecinos Davis-Thompson.
“Hay otro edificio no muy lejos de aquí llamado el edificio Giese-Stark. Era un antiguo supermercado designado como histórico en 2004 y ha estado en mal estado desde entonces. … ¿Qué va a ser diferente sobre este edificio?”
Aún así, otros esperan que el antiguo centro pueda envejecer en su lugar, con aspiraciones de dar paso a una nueva era de crecimiento sostenible para la 12th Street.
“He tenido la oportunidad de servir en una organización sin fines de lucro que es el administrador de dos edificios históricamente monumentales en East 11th. En ambos casos, eran edificios cerrados y en estado de abandono con historias complicadas”, comentó el orador Eric Sanridge.
“Los invito a visitar ambos. El antiguo bar de Shorty ahora es un hermoso y cálido espacio para una librería y bar de vinos de propiedad de una mujer, y el East Room, otro establecimiento cuestionable, ahora es la Casa Herman-Schieffer y hogar de un dentista, dos terapeutas y una corporación de desarrollo comunitario. … La preservación y los usos adaptativos son absolutamente posibles.”
